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appartement à louer 4 pièces - 82,80 m2 ORLEANS - 45

Ref : 124

745 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 82.8 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la location sur Orléans la Source cet appartement 4 pièces situé à deux pas du tram, des commerces de proximité et du lycée Voltaire.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec accès à une loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et WC séparés.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

Possibilité de louer un box (55 €/mois)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,8 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • loggia (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 285 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Honoraires charge locataire : 662,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414 €
    • Etablissement état des lieux : 248,40 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bus
  • Ecoles et commerces

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA132kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/05/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 965,0 € pour 2019

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