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appartement à vendre 6 pièces - 121,05 m2 ORLEANS - 45

Ref : 256

312 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 121.05 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

DUPLEX HYPER CENTRE BORDS DE LOIRE

Votre agence Century 21 Premium vous propose à la vente ce duplex de 121 m2 situé à proximité des bords de Loire !
Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier. Un couloir vous offre l'accès à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et deux mezzanines.
Le plus de cet appartement : deux caves et une place de stationnement couverte !
Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,4 m2
  • Surface habitable : 121,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,0 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Mezzanine (2,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Mezzanine (2,3 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 77 €
  • Taxe foncière : 1730 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 807,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2520,0 € pour 2021

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