appartement à vendre 6 pièces - 121,05 m2 ORLEANS - 45
312 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Premium vous propose à la vente ce duplex de 121 m2 situé à proximité des bords de Loire !
Il se compose au RDC d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier. Un couloir vous offre l'accès à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et deux mezzanines.
Deux caves et une place de stationnement couverte complètent ce bien !
Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,4 m2
- Surface habitable : 121,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,0 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Dégagement (10,1 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (30,0 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Mezzanine (2,5 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Mezzanine (2,3 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 1 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 77 €
- Taxe foncière : 1730 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 807,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2022