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maison à vendre 5 pièces - 104 m2 ORLEANS - 45

Ref : 238

244 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

ORLÉANS SUD, MAISON TRADITIONNELLE DES ANNÉES 90, comprenant 5 pièces et d'une surface totale de 124m², dont 104m² habitable, sur 438m² de terrain clos.
Elle se compose, d'une entrée desservant un double séjour (possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée), une cuisine aménagée et équipée, une véranda isolée et chauffée pouvant servir de bureau ou chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
A l'étage, deux chambres sous combles.
La maison dispose également d'un garage attenant avec espace buanderie/atelier.

MAISON SITUÉE DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME, PROCHE QUARTIER SAINT MARCEAU ET EN LIMITE DE SAINT JEAN LE BLANC, à 1km de l'arrêt de Tram Mouillère et à moins de 3km des bords de Loire et du centre d'Orléans.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Salon (12 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Véranda (10,5 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peintures, papier peints, nettoyage façade et toiture (2023) Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 1724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2430,0 € pour 2021

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