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appartement à vendre 3 pièces - 71,88 m2 OLIVET - 45

Ref : 378

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.88 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Découvrez ce charmant appartement à la vente à Olivet (45160), parfaitement situé pour ceux qui cherchent le confort et la commodité.

Cet appartement habitable sans travaux nécessaires offre 2 chambres, une salle de bain et un espace de vie accueillant. Profitez d'installations exceptionnelles telles qu'une piscine et des terrains de tennis pour enrichir votre quotidien.

Situé à seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Lorette (ligne A), cet appartement promet un accès facile aux commodités urbaines tout en étant proche de la nature avec des parcs et forêts à proximité, comme le Parc Floral de la Source à seulement 1100 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles et des commerces, avec des options variées pour le shopping et les repas à quelques minutes. Le chauffage collectif au gaz et l'isolation des caves garantissent un confort tout au long de l'année.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une vie équilibrée entre ville et nature. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Placard (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Forêt

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : isolation des caves changement de la chaudière collective
  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 1525 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 2810,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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